パークハウス溝の口ガーデンコート

  • 神奈川県川崎市高津区溝口五丁目

  • 東急田園都市線 / 高津駅 徒歩7分

  • 2003年築 / 7階建 / 136戸 / RC造

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価格偏差値

43.1
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
6,750万円
80.8万円/㎡
相場
6,352万円
76.0万円/㎡
4,629
5,778
6,926
8,075
AI査定結果
推定相場価格
6,352万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,778万円〜6,926万円
69.2万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年5月23日
パークハウス溝の口ガーデンコート
6,750万円（80.8万円/㎡）/ 5階 / 83.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は74.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/106,750万円80.8万円5階 83.55㎡ 3LDK南東
2025/01/297,480万円73.3万円5階 102.04㎡ 3LDK以上バストイレ別-
2025/01/287,480万円73.3万円5階 102.04㎡ 4LDK+S北東
2024/12/255,580万円72.9万円1階 76.51㎡ 3LDK南
2024/09/215,680万円74.2万円1階 76.51㎡ 3LDK南
2024/09/105,980万円80.2万円4階 74.53㎡ 3LDK南
2024/06/275,880万円76.9万円1階 76.51㎡ 3LDK南
2024/03/265,180万円69.6万円2階 74.4㎡ 2SLDK南東
2024/02/105,380万円72.3万円2階 74.4㎡ 2LDK+S南東
2023/12/265,480万円73.7万円2階 74.4㎡ 2SLDK南東
2023/11/255,580万円75.0万円2階 74.4㎡ 2LDK+S南東
2023/10/076,080万円78.5万円5階 77.42㎡ 3LDK南
2023/08/265,780万円77.7万円2階 74.4㎡ 2LDK+S南東
2023/07/235,980万円80.4万円2階 74.4㎡ 2LDK+S南東
2023/07/075,580万円73.7万円1階 75.73㎡ 3LDK南東
2023/01/285,480万円67.7万円1階 81㎡ 2SLDK南
2022/12/105,980万円73.8万円1階 81㎡ 3LDK南
2022/10/096,180万円76.3万円1階 81㎡ 3LDK南
2022/07/106,800万円71.2万円1階 95.56㎡ 4LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は78.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10パークハウス溝の口ガーデンコート
川崎市高津区溝口五丁目
高津駅7分 6,750万円80.8万円83.55㎡3LDK5階 / 7階建 南東2003年136戸RC
2025/03/23クリオ溝の口壱番館
川崎市高津区溝口五丁目
高津駅9分 6,980万円81.2万円85.98㎡3LDK6階 / 7階建 南2001年164戸RC
2025/02/26パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ
川崎市高津区二子二丁目
二子新地駅5分 6,200万円83.6万円74.16㎡3LDK4階 / 9階建 南2003年90戸RC
2024/04/22二子多摩川パーク・ホームズビューパティオ
川崎市高津区二子六丁目
高津駅10分 5,790万円82.7万円70.05㎡3LDK1階 / 7階建 東2001年91戸RC
2025/05/13藤和ハイタウン梶ケ谷
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅2分 7,240万円72.1万円100.44㎡4LDK5階 / 9階建 南東2000年156戸RC
2024/11/08イル・フレッシィ
川崎市高津区下作延五丁目
津田山駅3分 5,980万円84.8万円70.56㎡3LDK3階 / 6階建 南西2003年138戸RC
2025/05/23パークスクエア二子多摩川
川崎市高津区北見方二丁目
高津駅14分 5,690万円73.5万円77.44㎡3LDK2階 / 7階建 南西2005年163戸RC
2025/04/07セブンフォレストヒルメイプルコート
川崎市高津区末長二丁目
梶が谷駅11分 6,380万円71.6万円89.08㎡3LDK3階 / 9階建 南東2003年109戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.8%上昇、川崎市高津区では22.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は川崎市高津区の平均と比較して13.3%割高です。
1998〜2008年築, 専有面積73.55㎡〜93.55㎡の平均販売価格
神奈川県
65.4万円/㎡
前年比+3.8%
川崎市高津区
71.3万円/㎡
前年比+22.3%

マンション概要

マンション名パークハウス溝の口ガーデンコート
所在地神奈川県川崎市高津区溝口五丁目
交通東急田園都市線高津駅徒歩7分
築年月2003年
階数7階建
総戸数136戸
建物構造RC
土地権利所有権

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