パークハウス溝の口ガーデンコート

  • 神奈川県川崎市高津区溝口五丁目

  • 東急田園都市線 / 高津駅 徒歩7分

  • 2003年築 / 7階建 / 136戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
6,150万円
81.9万円/㎡
相場
6,092万円
81.1万円/㎡
3,074
5,086
7,097
9,109
AI査定結果
推定相場価格
6,092万円
81.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,086万円〜7,097万円
67.7万円/㎡〜94.5万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
パークハウス溝の口ガーデンコート
6,150万円（81.9万円/㎡）/ 4階 / 75.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は75.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/186,150万円81.9万円4階 75.13㎡ 3LDK南西
2025/05/106,750万円80.8万円5階 83.55㎡ 3LDK南東
2025/01/297,480万円73.3万円5階 102.04㎡ 3LDK-
2025/01/287,480万円73.3万円5階 102.04㎡ 4LDK+S東
2024/12/255,580万円72.9万円1階 76.51㎡ 3LDK南
2024/09/215,680万円74.2万円1階 76.51㎡ 3LDK南
2024/09/105,980万円80.2万円4階 74.53㎡ 3LDK南
2024/06/275,880万円76.9万円1階 76.51㎡ 3LDK南
2024/03/265,180万円69.6万円2階 74.4㎡ 2SLDK南東
2024/02/105,380万円72.3万円2階 74.4㎡ 2LDK+S南東
2023/12/265,480万円73.7万円2階 74.4㎡ 2SLDK南東
2023/11/255,580万円75.0万円2階 74.4㎡ 2LDK+S南東
2023/10/076,080万円78.5万円5階 77.42㎡ 3LDK南
2023/08/265,780万円77.7万円2階 74.4㎡ 2LDK+S南東
2023/07/235,980万円80.4万円2階 74.4㎡ 2LDK+S南東
2023/07/075,580万円73.7万円1階 75.73㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は77.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/18
パークハウス溝の口ガーデンコート
川崎市高津区溝口五丁目
高津駅7分 6,150万円81.9万円75.13㎡3LDK4階 / 7階建 南西2003年136戸RC
2026/02/07メロディーハイム高津ラフレ
川崎市高津区久地三丁目
久地駅11分 5,690万円65.2万円87.25㎡4LDK+7階 / 7階建 南東2003年120戸RC
2025/10/17イル・フレッシィ
川崎市高津区下作延五丁目
津田山駅2分 6,980万円77.5万円90.04㎡4LDK4階 / 6階建 西2003年138戸RC
2025/10/17クリオ溝の口壱番館
川崎市高津区溝口五丁目
高津駅9分 5,280万円78.6万円67.18㎡2LDK4階 / 7階建 東2001年167戸RC
2024/11/30藤和ハイタウン梶ケ谷
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅2分 6,999万円87.0万円80.45㎡3LDK3階 / 9階建 南東2000年158戸RC
2026/01/12梶が谷パーク・ホームズ
川崎市高津区梶ケ谷二丁目
梶が谷駅10分 4,880万円66.5万円73.35㎡2LDK2階 / 5階建 北西2000年88戸RC
2025/12/01マレヴィラージュ梶ケ谷
川崎市高津区梶ケ谷二丁目
梶が谷駅11分 4,980万円70.0万円71.12㎡3LDK4階 / 7階建 西2003年98戸RC
2025/08/28パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ
川崎市高津区二子二丁目
二子新地駅5分 5,280万円90.5万円58.34㎡2LD2階 / 9階建 南2003年90戸RC
2026/02/19ヒルズ梶が谷姿見台
川崎市高津区梶ケ谷三丁目
梶が谷駅6分 6,680万円87.1万円76.67㎡3LDK+2階 / 8階建 南西2001年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.2%上昇、川崎市高津区では12.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は川崎市高津区の平均と比較して3.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
69.1万円/㎡
前年比+11.2%
川崎市高津区
84.6万円/㎡
前年比+12.2%
神奈川県
川崎市高津区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークハウス溝の口ガーデンコート
所在地神奈川県川崎市高津区溝口五丁目
交通東急田園都市線高津駅徒歩7分
築年月2003年
階数7階建
総戸数136戸
建物構造RC
土地権利所有権

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